買一間房、賣掉老家、辦理繼承、把房子贈與孩子……
對地政士來說可能是熟悉的工作流程,
對客戶來說,卻可能是一輩子只遇到幾次的大事。
home_work 對地政士來說是案件,對客戶來說可能是一輩子的資產
房屋土地跟一般商品不太一樣。
金額大、文件多、流程陌生, 還牽涉買賣雙方、銀行、房仲、稅務與地政登記。
對第一次買房的人來說, 光是聽到「移轉登記」、「抵押權設定」、「契稅」、「土地增值稅」, 可能就已經開始緊張。
這時候,客戶真正需要的是一個知道下一步該做什麼的人。
description 地政士會遇到的事情,比「房屋過戶」更多
地政士可辦理的業務包含土地登記 與土地登記相關的稅務、公證認證、不動產契約與協議等事項。
買賣移轉
房屋、土地買賣後的產權移轉與相關登記事項。
繼承與贈與
家族不動產移轉、繼承登記及贈與相關程序。
抵押權設定
房貸及其他與不動產權利相關的登記事項。
handshake 地政士的新客戶,也常常從「有人介紹」開始
「我之前買房是找這位地政士,你可以問他。」
「我們家繼承的事情以前是他處理的。」
「這間事務所我合作過,辦事情很清楚。」
不動產牽涉的金額不小, 比起隨便找一個陌生人, 很多人自然會更重視熟人介紹、過去合作經驗與專業信任感。
不需要當場解釋一大串服務內容, 先把地政士姓名、事務所與聯絡方式留下來。 下一次朋友真的要買房、辦繼承或處理土地時, 就知道要找誰。
badge 地政士名片最重要的,不是做得像房仲廣告
房子圖案、鑰匙、金幣、SALE、成交……
這些元素很容易讓人聯想到房地產, 但地政士跟房仲的工作角色並不一樣。
地政士名片更重要的,是呈現一種:
「這個人處理重要文件,我可以放心。」
content_copy 事務所有不同人員?同一套名片不用重新做
如果事務所有不同地政士或同仁需要名片, 通常 Logo、地址與整體版型相同, 只有姓名、電話、職稱或 Email 不一樣。
在 Mr.CaCa,可以先完成一款名片, 再利用線上檔案的「複製」功能建立其他版本。
upload_file 已經有事務所名片?原本的設計可以繼續用
如果地政士事務所已經有固定 Logo、品牌色與名片設計, 不需要為了換一家印刷廠重新設計。
已經有完成的印刷檔案, 可以使用 Mr.CaCa 的自備檔案功能上傳, 建立線上檔案後,再依需求選擇紙材與印刷數量。
如果現在沒有設計,也可以直接從線上名片版型開始, 修改成自己的事務所名稱與聯絡資料。
verified_user 房子土地都是大事,所以「放心」比花俏更重要
地政士不是靠一張名片完成一件不動產交易。
但客戶第一次見到你、朋友把你介紹給別人, 或房仲把你的聯絡方式交給買賣雙方時, 名片就是一個很直接的專業接觸點。
它只要讓人在碰到房子、土地的大事時, 很自然地想起:「這件事,我可以問他。」
help 地政士名片常見問題
地政士名片通常要放哪些資料?
常見包括地政士事務所名稱、地政士姓名、電話、Email、地址、 網站與其他聯絡方式。專業資格與服務內容應依實際身份及業務範圍正確標示。
地政士名片要放買賣過戶、繼承、贈與等服務項目嗎?
可以依實際提供及依法可執行的業務內容整理服務項目, 但不建議為了塞入所有服務而讓名片變得太擁擠。 常用服務可以簡單列出,詳細內容再透過網站或其他方式說明。
已經有設計好的地政士名片可以直接印嗎?
可以。已有設計檔案可以使用 Mr.CaCa 自備檔案功能, 建立線上檔案後,再依需要選擇紙材與印刷數量。
下一次有人問「有沒有認識的地政士?」之前,把名片準備好
選一款適合地政士事務所的名片版型,直接線上修改資料;
已經有自己的設計,也可以使用自備檔案送印。